Hocheffiziente Arbeitsbereiche für Unternehmen aller Größen

Zur virtuellen Besichtigung: www.tolias-immobilien.de/https://www.tolias-immobilien.de/360-grad-immobilien/TI-3036



Objektdaten

Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Etage
4.OG
Bürofläche
100.00 m2
Teilbar ab
5.00 m2

Preisangaben

Kaltmiete
6.000,00 €
Mietpreis pro qm
7,32 €
Aussen Courtage
Provisionsfrei.

Ausstattung

Boden
Fliesen, Teppich
Fahrstuhl
Personen
Möbliert
VOLL
Bauweise
Massiv

Zustand Angaben

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig

Infrastruktur

Distanz zu
Kindergärten: 5.80 km
Grundschule: 7.60 km
Realschule: 2.50 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0.44 km
Gymnasium: 2.00 km
Flughafen: 21.30 km
Fernbahnhof: 3.90 km
Autobahn: 19.40 km
U-Bahn: 0.13 km
Bus: 0.25 km
Zentrum: 1.40 km

Verwaltung Objekt

Verfügbar ab
sofort
Gewerbliche Nutzung
Ja
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Sie möchten Zeit sparen und sich bereits vorab ein gutes Bild von der Immobilie machen? - Dann besichtigen Sie sofort virtuell unter https://www.tolias-immobilien.de/360-grad-immobilien/TI-3036

Der perfekte Ort zum Ärmel hochkrempeln - Hocheffiziente Arbeitsbereiche für Unternehmen aller Größen - egal ob Einzelunternehmer, Start-up oder Konzern. Hier profitieren Sie von:
+ Skalierbare Büroräume mit voll ausgestatteten Arbeitsplätzen
+ Repräsentative Fläche für den Empfang von Kunden und Geschäftspartnern
+ Sofort bezugsfertig
+ Volle Flexibilität und Kosteneffizienz durch variable Laufzeiten
+ Highspeed-Internet und umfassender Infrastruktur (Drucker, Scanner, Meetingräume) inklusive
+ Inhouse Services inklusive (Küche, Reinigung, Lounges)
+ Professionelles Networking und Events
+ Coworking Arbeitsplätze und Meetingräume an allen Standorten in Deutschland einfach nutzbar

Sleeves Up! bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem Büro zu arbeiten, welches Ihren Anforderungen entspricht und das sogar an 13 Standorten in 10 verschiedenen Städten Deutschlands.

Die ideale und moderne Büroinfrastruktur bietet Ihnen ebenfalls die Möglichkeit, Ihre Projekte in einer ruhigen Atmosphäre, gewissenhaft umzusetzen, wenn gewünscht aber gleichzeitig auch von Synergien anderer Unternehmen zu profitieren.

Hochwertig - vollausgestattete Büro- und Meetingräume erleichtern Ihnen die Arbeit und schaffen ein professionelles Arbeitsklima sowie bedarfsgerechte Arbeitsplatzlösungen von einem einzelnen Office Desk bis hin zu einem privaten Office für größere Unternehmen.

Das Personal vor Ort erleichtert Ihnen den Postservice, sodass Sie Ihren Fokus immer auf das Wesentliche legen können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf Ihnen Ihr neues Büro zu zeigen!

Ausstattung

Details:
+ Große, vollausgestattete Büroräume
+ High-Speed WLAN, Kopierer, Drucker, Scanner, virtuelles Sekretariat und Telefonkabinen
+ Vollausgestattete Pantry-Küche mit Geschirr, Kaffeevollautomat, Tee und Wasser
+ Meetingräume inkl. 4K Flatscreen, Beamer und Flipchart
+ 24/7 Zugang
+ Moderner, heller LEED-zertifizierter Neubau
+ Hochwertiges Mobiliar
+ Dachterrasse mit Outdoor-Mobiliar
+ Innenliegender Grünbereich
+ Offene Loungebereiche
+ Tiefgaragenstellplätze

Sonstiges:
+ Postservice und Personal vor Ort
+ Feste Geschäftsadresse
+ Variable Vertragslaufzeiten
+ Flexible Bedarfsanpassung der Büroflächen
+ Reinigung erfolgt unter Einhaltung der Hygienestandards
+ Flexible Nutzung von Arbeitsplätzen an allen Standorten
+ Hundefreundlich

Vertragsmöglichkeiten:

Flex Membership: 160 Euro/ Monat
Pro Desk Open Space: 350 Euro/ Monat

Private Office 2: 1.000 Euro/ Monat
Private Office 3: 1.500 Euro/ Monat
Private Office 4: 2.000 Euro/ Monat
Private Office 6: 3.000 Euro/ Monat
Private Office 12: 6.000 Euro/ Monat

Lagebeschreibung

Die ehemalige Stadt Feuerbach, dessen Namen sie dem Gewässer Feuerbach verdankt, ist heute ein Stadtbezirk von Stuttgart und ist sehr belebt.

Sleeves Up! liegt fußläufig vom Pragsattel und dem Höhenpark Killesberg, umgeben von zukünftigen Porsche Design Tower, der Mercedes-Benz Bank und weiteren namhaften Unternehmen. Hier erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bäcker, Metzger, Ärzte, Banken und Restaurants in wenigen Minuten.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die U-Bahn Linie "Maybachstraße" (Linie U6, U13, U16) liegt lediglich eine Gehminute entfernt.
Den Bahnhof von Feuerbach erreichen Sie zu Fuß in 9 Minuten, mit dem Auto in 2 Minuten.
Von dort aus haben Sie mit der S-Bahn (Linie S4, S5, S6, S60) haben Sie einen guten Anschluss zum Stuttgarter Hauptbahnhof von etwa 9 Minuten. Am Stuttgarter Hauptbahnhof besteht bester Anschluss an den Stuttgarter Nahverkehr wie auch an den Fernverkehr.

Autobahn:
Mit dem PKW haben Sie sehr guten Anschluss an die B27 (2 km), B14 (5,2 km) sowie an die A8 (19,4 km). Über die B27 erreichen Sie das Stuttgarter Zentrum innerhalb von 10 Minuten.

Flughafen:
Den Stuttgarter Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in 27 Minuten mit der S-Bahn in ca. 45 Minuten.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihnen offene Fragen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Wichtige Hinweise:

- Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir 2D und 3D Illustrationen. Zur Veranschaulichung werden diese für Sie beispielhaft möbliert.

- Zudem können Sie jetzt sofort eine Besichtigung durchführen. Hier geht es zur virtuellen Besichtigung: https://www.tolias-immobilien.de/360-grad-immobilien/TI-3036

- Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

- Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich.

- Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2020", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2020" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".

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